如果真建成一座超过六十层的天大厦，当成总所在肯定有诸多好，但是……

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她才把去年开设工厂的债务偿还清楚，不愿意再次负债。

丁贤与王德辉有过一面之缘，接非常洽，等丁贤收购九龙仓与公司落幕，会去拜会王德辉，使用业置换的方式，来给杨乐搞定地。

丁贤笑：“只要不盖三十八，就ok。”

华记黄埔荃湾店铺这个位置，前世被华懋集团老板娘龚如心设计开发，建成了荃湾区最的天楼如心广场。

前些天周锡年与王德辉邀请丁贤与李嘉成聚餐吃饭，主动抛来橄榄枝，愿意给丁贤与李嘉成提供狙击九龙仓的金援，虽然被丁贤两人婉拒，但对方讲了，如果丁贤两人有需要，随时可以联系他们。

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不过没有什么影响，等把九龙仓与公司收购下来，华记黄埔可以增加一批新地盘。

利蕴连当即说：“那我盖三十九层。”

杨乐有迟疑：“天楼工期要两三年，拖延的话，可能需要三五年，把这么多资金投去，数年没有任何回报，这会导致价疲，到时我上市，市值会被拖累，而且可能会面临破发的窘境。”

其实真比较起来，她老公王德辉是超级彪，自己把自己给作死，这对夫妇都是大奇葩。

丁贤也不再解释，继续给杨乐说：“楼直接设计成天大厦，你去聘请建筑师，设计五六十层都没有问题，荃湾没有地标建筑，建成后的写字楼租会受迎。

但杨乐还有一个疑难：“天大楼耗资非常，酷派现有的储备金承担不起建设费用，我不想贷款。”

她被伤了自尊，仍旧老老实实坐在这儿，津津有味的听讲。

丁贤待她：“地我来搞定，荃湾店铺附近是华懋集团的地盘，我会找华懋老板王德辉谈一谈，保证给你搞来足够开发的地。”

丁贤已经替她打算好：“今年酷派没有开发新业务的规划，你上市募集的资金用在什么地方？以酷派目前的盈利率，你至少可以募集三亿港币，可以使用这笔钱去建设天楼。”

杨乐为难说：“我去调查过华记黄埔在荃湾的地盘，面积有限的很，别说建三栋建筑，即使建一栋天楼都不够。”

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有尴尬。

破发是指酷派票在上市当日，有可能跌破发行价，到时所有中签民都要迎来亏损。

经过两年开发，华记黄埔目前只储备三座船厂与十闲置地盘，今天又把荃湾与柴湾地盘给杨乐与利蕴连合营，那就只剩下八。

丁贤轻描淡写：“酷派盈利率比华记都，你本不用担心价，如果真的破发，且价长期萎靡不振，到时我会给酷派搞一次策划，用于提振价。”

至于两翼建筑，一边设计成五星级酒店，另一边设计成娱乐商城，酷派是包与玩公司，将来商城招商，主要以包类与玩品牌为主，同时还可以开设游戏厅与电影院。”

这位老板娘很有一番传奇经历，港媒戏称她‘小甜甜’，但她事却是彪呼呼，她最初设计的如心广场有108层，属于香江最建筑，结果遇上港府搬迁机场，航线途径如心广场，着她降低楼层，她就改成了88层，结果拖拖拉拉不竣工，被罚款罚了几亿港币。

利蕴连也想建楼，结果不等她开找丁贤商量，丁贤直接叮嘱她：“柴湾不能盖天大厦，因为那边的公司少，消费力也不够，租金太便宜，写字楼又容易空置，盖三十层已经足够了。”

“我知！”

利蕴连嘀咕一句：“嘴长在你上，随你怎么说喽。”

丁贤笑：“如果你先要的是荃湾地，我照样急着给你，我对楼不对人。”

这个规划听上去非常诱人。

杨乐旋即一笑：“那就建啦，我建一栋六十层的天楼。”