随着万珪往村里走，不多时转过一片茅屋，前豁然开朗，一座气派的院现在众人面前，青砖黑瓦，墙大树，对比周围低矮破旧的茅舍，显然极不协调。

“舍下简陋，东家莫要见怪。”万珪自谦的。

宋楠笑：“这还叫寒舍么？这院都快赶上我京中的宅了，万事这是富在山啊，恐怕远亲也少不了。”

万珪脸上一红：“还不是东家赏饭吃，来来，里边请里边请。”

众人了院，院里打扫的净净，竟然有七八名仆役婢女侍立迎候，一派大人家的风范；厅上摆着茶，但几女不愿用万家的，便在院的石凳石桌上摆上自己带来的糕和果品，沏了茶围坐在一起休息。

宋楠和忠叔等人坐在厅中，万珪一边给众人沏茶，一边回答着宋楠的问话。

“这村有多少？”

“回东家，百余人家，七八百人；的地都是东家的地，田七百余亩，剩下的都是山地。咱们这里田地沃，稻米产量不小，东家好光，买下了这里的田地便是买了聚宝盆了。”

“聚宝盆？怎地我却见这庄上百姓个个不果腹的样，粮的产量么？”

“那可不是咱们的错，泥们最是懒惰；咱们这里的田沃，产量原该比临近的田地多，雨溉又足，可是这帮泥们就是不好好的耕，产量只比他多一二斗，真是不该；不过宋东家，小人已经想好了，今年要加租，着他们力，不然岂不是浪费了东家的好地。”

宋楠皱眉：“亩产有多少？”

万珪：“亩产两石两三斗左右，官税一斗，东家收一石，他们还可一亩得一石多呢，嘴馋人懒，有了钱就，自然是这幅摸样了。”

宋楠快速的算了一遍，六七百亩田，每租下六七十亩地，也就是说一年结余也在七八十石稻米，怎么算每年也有三四十两银的账，就算是京城中的生活准，一年十两银也够全家吃饱穿了，何况是几倍的收。

宋楠怀疑其中有猫腻，这里的百姓压不想是的油的样，这万珪说话倒有些不可信。又问了几句，万珪对答如，宋楠觉得从这万珪中问不什么玩意了，于是：“多谢万事了，这里的事少不得还要你心，一切照旧，每个月将田亩账送我府上，忠叔是家，与他禀报便是。”

万珪脸上笑成了朵儿，哈腰：“那是自然，东家放心，少了一粒租您扒了我的。”