人之间关系多是自扫门前雪，关起门来自人，也许有的人还常想沾一邻居的便宜，甚至以邻为壑。赵明半夜还把业主委员会这些人留下来，熬夜讨论跟各人本职工作毫无相的小区邻居的公共事务，也许只是走走过场，形式，遇到难以解决的问题自然会绕而行，不了了之。

?然而，今晚与会的委员、代表和专委们，似乎并没有将维护小区邻里们的权益当成分外事，而是非常认真地研究了上述两个当务之急的维权项目和应采用何维权方式，以及预测它们的前景。

?赵明心中很是焦急，业主委员会半月前就给开发商发知会，还求助于政府有关门，但都石沉大海、杳无音信，开发商反而加速了销售架空层的步伐。明天再给市领导发求援信，将会有什么样的效果还是难以预测。他预要解决目前长乐园诸多问题，可能都得提到法律层面考虑。虽然历来崇尚和向往法治社会，但自己毕竟是法律的门外汉，俗话说，隔行如隔山啊。他记起《孙兵法》上说：“夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎！吾以此观之，胜负见矣。”这提醒他战前必须分析形势，行谋划，预计结果是否可以胜算。所以才狠心让忙碌了一天本职工作的邻居们来开会，而且请他们担任主角。他了开场白之后，就拿本和笔，静静地坐在那里倾听意见。

?“架空层归全业主所有应该是铁板钉钉的事实，南京、圳等地都有判业主胜诉的案例。金海市的法院可以参照裁决嘛。英法律系这样的经典判例很多，我认为可以首先启动架空层停车位诉讼程序。”杨峰说。

?“下我们这里人治因素还占相当成分，只要大官一个电话，也许上就会改变案件的裁定结果。听说开发商在规划局和房地产易中心支持下，金海市绝大多数新建小区的架空层停车位都被他们卖了。这样牵涉面太大，也许在政府预下，连在法院立案都难。”一个代表说。?

“业理基本金，《金海市住宅小区业理若规定》倒是明文规定，开发商必须拿总投资的2％作为小区的业理基本金，而且还说没有缴就不准总验收。先起诉业理基本金也许更合适。”另一位代表说。

?“我也说说。这段时间我的脑里都在考虑，长乐园可以告状的东西实在太多了，比如所有楼都增盖了一层半——严重超，这样又造成楼与楼之间的距离更窄了。有一天，我跟林辉拿着尺丈量了一下，后区几幢楼的楼距只有省建设厅规定标准的百分六十多，而游泳池和绿化地被变更增建了两座大楼占去好大一块，足有两三千平米，肯定达不到政府关于新建小区必须有总面积百分之三十以上绿化地的规定。还有我们小区没有一个公共停车场，更没有1∶06比例备机动车停车位，当然，还有架空层的权属问题……”严宏是市建筑设计院的工程师，所讲的这些专业很的问题，在座的大多数代表是闻所未闻。

?“南建开发商心真黑，侵犯了我们业主这么多利益还嫌不够，现在又要吃架空层这块。赖家真是匠人成棺，不憎人死；利之所在，忘其丑也！非告他们不可，一个一个地告，再叫他们一个一个地赔偿！”刘成怒容满面地说。

?“还有六百万元的业理基本金，也要叫他们来！”石小影也叫起来。

?“他们每个架空层停车位卖十几万，两三百个就是四五千万，这么多项加起来，我的天呐，开发商可是侵占了我们业主几千万呀！统统要他们吐来。”叶红补充。

?会计的叶红这句话如一块大石砸潭，激起了一阵波澜。