城市中心区域的温泉地带，是金海市第一个由港商开发的档商品房，也是当时有钱人延颈举踵的好居。可是时隔十年，它与长乐园相比，楼房的外立面显得陈旧许多，设施设备和绿化平也略逊一些，但总上看还不显得落伍，据说当时芙蓉园的落成被媒炒得火朝天。?

?更何况芙蓉园的开发商是在1989年那个特殊年代回家乡投资的港商，省市领导都非常敬重和支持他，还指示各级政府门为其开绿灯。也由于他的识时务而成了俊杰，从一个不起的香港几百万资产的房地产中介商，一夜之间成了全市全省知名的亿万富翁。所以区里对开发商报的那份成立业主委员会的报告及“主任、委员名单”，本来想睁一闭一，来个默认罢了，现在了一个刺儿业主，到市里告状了。既然告状了，区房局就不能不了。于是，区里就打电话告诉开发商说有人到市里告状，所以他们送来的报告和名单无效。这下开发商急了，赶找到张俊荣，说要给他一个业主委员会副主任职务。军人的张俊荣格刚，还有一侠士气质，不买开发商的账，宣称决要依法民主选举业主委员会。此事最后到了市政府，迫于法律和群众压力，开发商只好收回报告和名单。接着，芙蓉园业主委员会又在维权上，跟开发商及旗下业公司“逐鹿中原”，最终取得全面胜利，也因此在金海市名振一时。

?“他们的保安真负责任呀！我们长乐园是任何车辆通行无阻，闲杂人等自由。”坐在副驾驶座上的李慧慨地说。

?赵明一行今天就是向张俊荣取经求助来的。三辆车停在芙蓉园大门，占去了胡同半个路面，保安赶忙跑来阻拦。一听说是拜访张主任，态度上温和了下来，但持要先禀报，获得同意方可放行。

?保安从岗亭里回到赵明车前，说：“张主任请你们沿着主一直往前开到老年活动中心，他上下楼来。请！”接着立正敬礼目送赵明车队。

?当然不行。

?赵明谦虚地明来意，并请张俊荣介绍芙蓉园业主维权的经历和经验。

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1998年，金海市人大台《城市住宅小区业理办法》，那里诞生了第一个业主委员会。可是开发商先下手为，夺得小区业主自治权，便通过自己办的业理公司纵筹备权，私定业主委员会委员和主任人选，没有通过业主大会民主选举，就上报区房局备案。难金海市的第一个业主委员会，经开发商暗箱作就这样算是成立啦？

?虽说彼此并不认识，而且还是不速之客，然而，当他们的手相握的时候，却好像是久别重逢的老战友，彼此寒暄一番就正题。

?张俊荣本来就是一个豪之人，绘声绘、毫无保留地介绍了自己如何组织大家奋起维权，如何经受开发商的恐吓和方方面面来的压力，又如何识破和粉碎开发商计谋和破坏……

业主第二十四章?（2）

?虽说芙蓉园里住的业主多是金海市周边两个发达县市的首批“万元”和侨商、港澳台胞及其眷属，他们大多数忙于自己的生意，不会去关心什么业主委员会的事，然而，三四百业主当中有一个叫张俊荣的人，当他得知开发商暗地里搞了一个业主委员会成员名单，就单枪匹将来反对。他连夜写了一封给全业主的公开信，并跑到市房局反映。市房局上电话询问区房局，区里的业理科当然回答说不知有这么一回事，并表态会上去查。很明显，他们是在说假话，也许市房局也是在张俊荣面前演演戏装装模样而已。对业主委员会这个新生事本来就不认识不理解，谁会那么认真对待？如果没有这个姓张的汉来投诉，成立也就成立了，这又有什么关系呢？可是现在不行了，官场的游戏规则让你必须有个姿态，真不真那就另说。

?车快到老年活动中心的时候，看到有一位壮汉喜眉笑的在门向他们招手。

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?最后，他百集地说：“业主的维权行动难呀！实在太难了。因为业主们太脆弱、太善良了，而一些开发商太黑心、太大了。我为了维权被人打伤过，被公安拘留过，所以你们要好充分的思想准备，接受严峻和残酷的考验。”他笑了笑，接着说：“我是野战军，复员回到地方后，当过工人，当过车间主任，练就了一不怕死的骨。可您呢？赵主任，其实我在三十年多前就见过您，您肯定不记得了，我以前很喜看话剧，你们话剧院每年都要到前线问队，因为我是师里战士业余文艺队的队员，所以每场必看。请探亲假回金海，只要你们剧院

?“这就是民主自治的优越！”杨峰在后座也发着叹。