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“是的,被告房地产
理局和房地产
易中心有着
大的公权力,可是它的发证单位是遵照有关法律
行审查和实施行政行为吗?
据
业主第三十三章(2)nebsp;陶律师低着
不停地挠抓
发,突然发音:“法官,这里不是舞台,原告啰里啰嗦的讲这些都解决不了他们的诉讼主
资格问题,请求法
终止他的辩论。”
地一下站立了起来说:“尊敬的法官……”李慧轻轻拉了一下他的衣襟,他没有反应,仍然站立着。
“请原告坐下来陈述。”法官打断了他的发言。
陶律师悻悻地乜视了一
旁听席。
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赵明好像什么都没有发生,旋开自带的保温杯盖
喝了一
,压低一
儿嗓音,让本来富有共鸣的男中音更增添了一层圆
,接着说:“令人遗憾的是,我们却有一些政府
门或个别官员,比如像房地产
理局、房地产
易中心,明知南建房地产有限公司不
备销售长乐
园架空层停车位的合法文书,明知长乐
园业主委员会受绝大多数业主委托,多次以
或者书面形式向被告表示了对长乐
园架空层权属的要求,可让人惊讶的是,被告无视长乐
园近千
业主的恳切诉求和
烈反对,一意孤行,为被告第三人办理产权登记并颁发产权证。
李慧举手喊
:“我反对!”
法官面无表情地说:“请保持法
肃静!原告继续陈述。”
赵明此时才猛然意识到自己的站立发言不合中国的法
惯例,他立即坐了下来,说:“对不起!尊敬的法官、陪审员,我们刚才已经很清楚地听
来,无论是被告代理人聂副
长还是被告第三人南建房地产有限公司的陶律师,他们的意图就是要否定业主委员会的诉讼主
资格,让法

‘业主委员会诉讼主
不适格,驳回起诉’的裁定。然而,令人费解的是,他们竟可以全然不顾我们的代理律师在‘代理词’第一条,已经就从业主委员会的成立
有合法
,区法院对长乐
园
业纠纷案的判例,它的团
明确的健全的组织机构,它有法定的和业主大会授权的小区共有或共用的设施、设备、
业
理用房、公共资金的
理权和支
权,同时,本次诉讼是长乐
园百分之九十三以上的业主签名授权业主委员会作为原告主
,以及被告的
行政行为与长乐
园业主委员会有法律上的利害关系等等法律依据和难以批驳的事实与理由。诚然,不久前区法院不但认可长乐
园业主委员会诉讼主
资格并裁决其胜诉的案例;市中院准予立案,并且于今天在此开
审理,这证明什么?这证明了
于弱势的业主群
,在金海市还是有苦有地方诉,有冤有地方伸,有理有地方讲,法律已经让我们作为原告
着腰站到了这里,我们
到非常非常的
兴!”他侧目瞅了一
对面的被告席,“不过,也有人
到不
兴,因为他们对我国民主与法律逐步完善,国家法治的
步,对业主委员会这个新事
的诞生,视而不见,听而不闻,或者更甚者是置之不理,公然抗礼,至今依然
持业主委员会没有诉讼主
资格的错误观
,我相信法
不会因为被告翻来覆去阐述的那些苍白无力的所谓理由,而漠视业主委员会这个中国新生事
的
现,剥夺法律赋予业主委员会的合法地位,允许不良开发商对业主(也称购房人)的肆意掠夺。是的,大多数的普通业主,在经济势力和在对抗外力侵犯方面,的确是
于弱势,可是,
理说在社会主义国度,我们在法律面前应该算是
势团
,因为我们是合法守法的。我们知
,目前我国政府还不是有限政府,然而我们一直以为,政府是主持公
,保护弱势群
和伸张正义……”
旁听席上的业主也喊
:“反对!”