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我笑：“不好意思，真的不能再减了，我有个朋友也想买这房，早已说好一千两百五十万的价位，如果你们不能接受，我只好留着卖给人家了。”

我是中介公司业务员，你在我们公司登记了一湖滨公寓，今天有位台湾同胞对这房表示兴趣，如果方便的话，请你过来商谈一下。”

过了半个小时，夫妇二人商量完毕，那男走过来说：“王先生，我们决定买你的房，明天去办手续，一千两百五十万成。”

我抑心中的狂喜，和他握手，说：“谢谢，台湾同胞就是气，祝我们合作愉快，也祝二位生活满，生意兴隆。”

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这对夫妇是台湾人，来大陆投资赚钱，开设档餐厅，对本市的优良环境十分陶醉，想在湖滨区域买一房，既可用作投资又能居住。我这公寓距离湖滨不过两百米，背靠一座山，前方不远则是湖滨商圈，可谓动中有静，地段绝佳，除了不能直接看见湖面，其余条件都是最好的，夫妇二人满意之极，与我漫长的讨价还价过程。

我顿时兴奋起来，说：“好的，直接去我房谈吧，一小时后见。”

妇人说：“王先生哦，你也帮我们想想嚯，一千两百五十万、加上百分之十的税金、你还要我们承担中介费，这样总共有……我算算嚯……天哪、一千三百九十万嘞！我们准备来大陆长期发展，以后常住这里，大家都是朋友，你可以来我们餐厅消费，我给你一张金卡，你也给我一实惠嘛，对不对？再抹掉四十万，让我们一千三百五十万全搞定嘛，好不好哦？”

来者是一对中年夫妇，年纪四十多岁，男的瘦练，女的丰满华贵，旁边陪同的是中介公司一位女业务员，我把他们迎屋里，带他们观赏一遍，随后坐下商谈。

沈磊说：

挂了电话，我兴冲冲离开公司，开车去我妈家取了房产证，又去沈磊家把他喊上，两人一起来到湖滨公寓，稍微整理一下，中介公司人员就带着客上门了。

哦，好嘞，我不得哩。我肚里这么说，嘴里依然不松，说：“两位，我最低价位是每平方六万，总价一千两百五十万，不能再低了。”

她“哦、嚯、哩、嘞”地说了一通，把我听得一愣一愣，好歹明白过来，说：“这位女士，我这房绝对值六万一平方，隔有几公寓型设施还不及我，去年就以六万单价成功易，这是稀缺绝品房产，卖一就少一，价格只会上涨、不会下跌，你买下存放两年，肯定能升值到每平方八万以上。所以这价位是不会降的，最多抹去零，呵呵，你们考虑一下。”

妇人说：“二百零八方面积售价一千三百万人民币哩，每平方六万二千五百元呐，这个价位哩，实在是有嚯，王先生哦，你看这样好不好嘞，你给我们减一百万，一千两百万成，我们这就跟你办手续，绝不罗里罗嗦，好不好哦？”

那妇人说：“王先生哦，一千三百万人民币哩，放在香港和台北可能不算太贵嚯，但是在大陆哩，好像很少有这么的房价哦，据我所知哩，前面那直接临湖的级公寓也只要六万一平方，你这房哩，型和环境当然很不错哦，不过看不见湖面哦，所以哩，我觉得这个价位是稍微偏一嚯，我和我先生是很有诚意的嘞，你看能不能再便宜一？”

妇人看我态度决，就和那男低声商量起来，我和沈磊也不打扰他们，坐起居室烟聊天，那位中介公司小姑娘一个劲地在旁劝说二人，让他们别错过这好机会，其实也是为了争取这笔中介费，一千两百五十万房价可得十八万左右的中介佣金，她自然来劲。