场的经营和别墅销售捆绑在一起。

趁现在海南省的土地还比较便宜，大规模的圈地，胡不归是准备让胡氏建设在海南扎。

让胡不归没有想到的是，陵县政府尽然非常痛快的答应了胡不归的要求，不仅如此他们还希望将规划中的三块尔夫球场土地一切售给胡不归，也就是原来玉映雪方案里用地的三倍。

陵县，全国唯一的沿海国家级贫困县，全县人只有35万，全线gdp只有34亿（数字不太清除，但也差不多了），就比胡不归刚卖掉的南方建设2000万份价值多，但这对于陵县来说已经是非常大的步了，他们也是想绑住胡不归，让他大规模投资陵县，为此他们更是没有在土地价格上为难胡氏建设，只求胡不归投资陵县。

用陵县县长王雄的话说就是，“如果能低价换来中国首富对陵县的投资，陵县就可以牺牲暂时的利益，赢得长远的利益，何乐而不为”。

本来是胡氏建设在陵县购地建尔夫球场，扩展自己的经营范围，没想到最后演变成了陵县政府跟胡不归推销陵先的土地。

5月8日，胡不归亲自到陵县考察，并亲自验三亚到陵的距离、及海到陵的距离，陵县到三亚不到一个小时的车程，而陵县到海也不过两小时的车程，地理位置非常的优越，还有一条长500米的优质沙滩，但基础设施十分落后，还有就是这次规划中的尔夫球场东南面对着大海，是台风的重灾区。

不过当胡不归坐着直升机，在规划中的土地上绕了几圈之后，接受了陵县县长王雄的推销，三块土地，一个大型尔夫球场，一个大型别墅住宅区，一个级公寓，200公顷的土地面积，也就是2万公亩，200万平方米，胡不归只了十五亿，每平方米只有750元，还不到上个月上海市拍卖的10万平方米住宅用地价格的一半。

不要认为这是一个很低的价格，比起那些每亩3万贱卖国家土地的事情比起来，胡不归每亩7。5万已经很了。

但是从表面上看，胡不归还是占了大便宜，准确的说是胡氏建设占了大便宜，不过大家也是各取所需，互有获利，作为国家级贫困县，能引来胡不归的投资着实不易，何况胡不归还答应帮助陵县行新农村改造。

特别是被征收土地的乡镇，胡氏建设将会照农民被征收的房屋面积，建造新的合适面积的房，当作补贴，也就是这一次被征收房屋的农民基本上不会有补贴，这是胡不归老家正在实行的新农村建设方案，胡不归只是照抄而已。

更重要的是，胡氏建设在陵县的超大规模的投资建设，势必引来其他开发商，和更多的投资资金，这对陵县来说，不是一个简单的投资项目，而是一个大型的综合开发工程，从长远来看，这是一个对陵县未来发展十分有利的大型土地开发工程。

胡不归亲临陵县的事情自然瞒不住那些神通广大的媒记者，他们当然知玉映雪刚刚离任胡氏建设ceo的事情，而胡不归这次来陵县就是以胡氏建设董事长兼ceo的份来的，所以胡不归人一到海南，新闻就满天飞，闹非常。