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第318章(2/3)

5月份,胡不归趁下令放缓胡氏。凤凰城的开发计划,那是因为他估计海南房地产市场会慢于中国其他省份、城市的房地产市场,而且胡氏建设开工比较早,必须放缓工程度。

说来也有意思,胡不归堂堂华人首富,尽然沦落为一个房产军师,要知前不久他才谈成一个21亿元(约合143亿rmb)的大生意,有的时候人生的角变换还真快。

现在的中国楼市的确有疯狂,胡不归都有不知如何形容了,没有更好的投资对象,或许是其中一个非常重要的原因。

在完成房地产的布局之后,胡不归知的“历史”也即将结束,但胡不归并不担心,或许神奇

这一通过房产赚到钱的人有很多,龙玲玲、陆琳琅、玉映雪只是其中三个玩的比较凶的私人炒家,不过她们赚得再多也比不上开发商的凤麟角,真正拿大其实还是之前撑着不降价的房地产公司,不如南方建设、比如绿城集团、比如华职业。

但就在两个多月前,胡不归的2000万南方建设份还卖30亿rmb的价格,现在市值三分之一的价格都还没到,当然不能满足胡不归的胃,远还没有到抛售的价位。

两个工程,不一样的作模式,离不开的都是经济利益,加快工程度是为了经济利益,放缓工程度也是为了经济利益,手段不一样,但目的都是一样的。

而让人乎意料的是,原本打算再买两块地的胡不归,又一次选择逆市,不过这一次不是逆而上,而是顺势而下,暂时放弃囤积地的计划,房市开始回之后,在囤积地将会冒很大的风险,何况胡不归刚刚收购沃尔沃,需要用大笔的现金,而胡不归不希望从市里取太多的资金,所以暂缓胡氏建设的一步扩张是势在必行。

当然胡氏建设已开发的项目,将加快开发程,特别是下沙的胡氏。桃园别居。

为此,胡不归抛售南方建设份的决心就更加定了,柴时任再一次询问胡不归手中南方建设份的价格时,他也适当的了一些价格上的调整,不再咬着60亿rmb不放,而是同意下调每10元,也就是总价56亿rmb,柴时任估计,如果房价一直这样涨下去,估计今年年底,明年年初,他就可以筹集到这笔钱。

而下沙是杭州一个比较特别的经济开发区,也是浙江省最大的大学城,房价上涨跟杭州市区,没有时间差,再加上桃园别居刚刚开工,胡不归不得加快度。

人生落,房价也必然如此,加快胡氏。桃园别居的建设。就是希望能够赶在落之前完工。

房价持续上扬。房地产市场持续回,各大房地产开发商的苦日也算到了,房价连续十几个月下跌,几乎让一些开发商于崩溃的边缘,很多开发商也是第一次遇到如此大的挫折,市场经济给他们很好的上了一课。

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这一房地产市场回,胡不归还没有赚到钱,也没有分到钱,只不过手中4100万南方建设的份,由原来的总市值14亿rmb,涨到现在18亿rmb,貌似是一个不错的成绩。

胡不归这次也是只说教,不亲自作,凡事亲历亲为,反而会让她们的能力得不到提,该放手的时候还是要放手,既然让她们到市场中,那就要好放手的准备。

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两年前,胡不归是需要一个房地产市场的经济平台,而现在这个平台已经失去作用,胡不归急切的想要抛售南方建设的份。张耀发、上官雄也一样,他们已经决意成立新的房地产公司,只要一个合适的价格,他们也会抛售自己手中南方建设的份。

每天晚上,胡不归都要回答她们的问题,她们拼命的收集材料,胡不归则负责分析理。

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